Vermietung - Milchhofareal Tirschenreuth
Standort mit Geschichte und Zukunft
Im Herzen der Oberpfälzer Stadt Tirschenreuth liegt das ehemalige Milchhofareal – ein geschichtsträchtiges Gelände mit großem Potenzial für neue Ideen. Auf einer Grundstücksfläche von rund 10.000 m² bietet das Areal die perfekte Grundlage für eine gemischt genutzte Quartiersentwicklung mit städtischem Charakter.
Flächenangebot / Vermietung
Die vorhandene Bausubstanz umfasst ca. 2.400 m² vermietbare Fläche, verteilt auf verschiedene Nutzungen:
- Verwaltung & Büroflächen 500 – 600 m2 in 150 m2 Einheiten und Kleiner 20 m2
- Einzelhandel & Ladenflächen zwischen 50-450 m2
- Gastronomie in besonderer Industrie-Atmosphäre und Überblick (Roof-Top-Bar)
- Produktions- & Lagerbereiche in Einheiten von 10-150 m2
Durch flexible Grundrisse und vielseitige Gebäudestrukturen lässt sich das Areal optimal an moderne Anforderungen anpassen – für Start-ups, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Gastronomie-Konzepte.
Melden Sie sich gerne per Mail unter weber@ost3.de
oder telefonisch unter: +49 179 4564 464
Zudem plante der Landkreis Tirschenreuth den Neubau eines vierten Amtsgebäudes auf dem Freigelände des ehemaligen Milchhofs. Die Umsetzung ist derzeit jedoch nicht finanzierbar. Im Zuge dessen könnten nun bestehende Gebäude wie der Umladebereich und das Produktionsgebäude rückgebaut werden. Der ehemalige Milchhof soll von den neuen Gesellschaftern in ein gemischtes und belebtes Quartier umgewandelt werden, das neben Handwerk und Gewerbe auch einfache Gastronomie sowie einen Ort für abendliche Begegnungen bietet. Die Mieter sollen zugleich eine Gemeinschaft bilden, die durch ihre Tätigkeiten am und rund um den Milchhof zu einer Arbeits- und Lebensgemeinschaft zusammenwächst.
Nutzungsperspektive
Lagevorteile
Nach der Schließung des Molkereibetriebs im Jahr 2002 und der späteren Aufgabe der Logistikfunktion wurde das Areal sukzessive freigezogen. Heute eröffnet sich hier die Chance, ein lebendiges, urbanes Quartier zu entwickeln, das Geschichte mit Moderne verbindet.
Die bestehenden Gebäude können saniert, ergänzt oder teilweise rückgebaut werden – mit dem Ziel, luftige Innenhöfe, Grünflächen und eine hohe Aufenthaltsqualität zu schaffen. In direkter Nachbarschaft des Landratsamts Tirschenreuth entsteht ein zukunftsorientiertes Umfeld mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.
- Zentrumsnah mit guter Erreichbarkeit
- Verkehrsanbindung an regionale Straßen und Busverbindungen
- Infrastrukturelle Nähe zu Verwaltung, Schulen, Einzelhandel
- Städtebaulich interessante Nachbarschaft mit öffentlichen Einrichtungen
Fazit
Das Milchhofareal ist ein Ort mit Charakter – bereit für eine neue Nutzungsgeschichte. Ob Arbeiten, Produzieren, Begegnen oder Versorgen: Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für innovative und nachhaltige Nutzungen – mitten in Tirschenreuth.
